土地の測量・土地を分筆したいとき
土地の測量をしたいとき
土地の売買をする場合、対象となっている土地の面積（地積）に誤りがあれば、売買の前提が崩れてしまいます。また、相続財産の中に土地が含まれている場合、公平な相続分を算定するためには正確な土地の面積が分からなければできません。
土地家屋調査士は「不動産の表示に関する登記について必要な土地又は家屋に関する調査又は測量」などを業務とする国家資格であり、このような測量結果に基づいて、土地の登記簿に登記された地積（面積）を更正する手続きなどを業務としております。
土地を分筆したいとき
広大な土地を分割してそれぞれ別々に管理・処分したいようなとき、また、相続財産の中に土地が含まれており、相続人間でそれぞれ単独で相続することにしたいようなときには、一つの土地を複数に分割することができます。
この場合に行う登記のことを「土地分筆登記」といいます（複数の土地を一つにする場合に行う登記のことを「土地合筆登記」といいます。）が、土地の分筆には土地の測量・隣接地所有者との境界確認などを伴いますので、専門知識を有する土地家屋調査士にご依頼されることをお勧めいたします。