現場調査

司法書士のもみきです。

もうすぐ師走。私たちの業界も、年内に登記を終えようという案件の忙しさのピークになりつつあります。

今日は１２月末に引き渡し予定のマンションの表題登記の準備のため横浜へ。

現場で作業をしている方のお邪魔にならないように、工事が休みだという日曜日に合わせて
現場調査に行ったのですが、引き渡し期日に間に合わせるため、現場工事も休日返上で
行われていました。

予め頂いた図面を何度も何度も見て、ある程度のイメージをつかんでから、
図面と相違点がないか、図面では気付かなかった部分がないかなどと現場を調査するのですが、
これがなかなか大変です。

全ての間取りが同じわけではありませんので、各タイプごとの部屋に入り、
専有部分の面積に入らない共用パイプスペースの位置の確認、内法の寸法の確認
などを行うほか、駐車場・駐輪場・管理室などの共用部分の調査もありますので、
階段を昇り降りしながら体力的にも結構しんどかったです・・・。

インフォメーションセンターにあった模型の写真です。
とてもよく出来ていて、実物ではまだ未完成で分からない部分を確認するために
じっくり眺めてきました。

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